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REITs基金 前十强绩效勇猛

admin 财经 2020-03-22 38 1
REITs基金 前十强绩效勇猛 第1张 今年来绩效前十强REITs基金

新冠肺炎疫情成为全球市场关注的「黑天鹅」事件,受此影响,IMF全球经济成长率预估值下修0.1个百分点至3.2 %,但REITs因具有高配息、低波动优势,成为近期资金避风港,今年来绩效前十强的REITs基金,不论近一月、近三月或今年来绩效全面正报酬。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝表示,在全球经济趋缓下,因房地产类的资产,其稳定性相对较高,因此REITs成为现今低利率环境下,值得投资的标的;美国房地产基本面强劲,亦是吸引资金进驻的主因。

根据近期美国联准会对资深贷款官员的调查显示,美国房市将成为美国2020年经济成动力来源之一,受访者报告中显示房贷需求激增,净百分比飙升至16年高点。

大陆房企债 秀房御实力

新冠肺炎疫情危及陆企发债的信用条件,特别是房地产公司面临再融资的风险。瑞银财富管理投资总监办公室表示,这些企业债的风险是可以控制,实际上债券类品在市场上供不应求。 法国巴黎银行财富管理指出,股市投资风险近期走向偏高,防御型投资人会较青睐以当地货币发行商品的优质发行人,且以投资级别发行人较好,因其重组或违约的风险较低。 惠誉信评追踪166家受评的陆企发行人,今年来因新冠疫情造成的信用条件变动,其中十家,占整体的6%,在今年2~6月的到期资本市场债务,面临中等到高的再融资风险。这期间到期的境内债务及跨境债务总额,相当于人民币5,830亿元。 惠誉表示,整体来看,惠誉授评的发行人中,绝大多数的再融资风险为低,就家数来看为156家、约94

野村全球不动产证券化基金经理人刘佳奇表示,短期市场恐持续震荡,但长期而言,受惠宽松货币政策与基本面评价吸引力、稳定营收与股利分配的利多,仍看好房地产后市,而热络的并购活动也有助于支撑评价。

群益全球地产入息基金经理人邱郁茹表示,全球不动产类股表现强劲,美国REITs次产业全数走强,其中具长线成长趋势的工业类股涨势最为显著,而防御性高的健护、自动仓储亦维持上涨走势。

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