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同年度不同期间有房租支出与购屋借款利息 得列报列举扣除额

admin2022-10-215

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财政部高雄国税局21日表示,《所得税法》规定同一课税年度之购屋借款利息及房屋租金支出不得同时申报列举扣除额,但是,如果同一课税年度不同期间有租屋自住及购屋自住之事实,且皆符合列举扣除要件,在费用支出期间不重复之前提下,可按其费用支出期间占全年比例分别计算扣除限额,申报综合所得税列举扣除额。

高雄国税局举列说明,李先生2022年1至8月有租金支出12万元,申报时租金支出可扣除限额为8万,因实际租金支出超过上限,仅能就8万元列举申报。

假设李先生9月至12月支付购屋借款利息9万元,申报时可扣除购屋借款利息限额为10万元,因实际发生之金额未达限额,可就实际发生金额9万元申报;所以李先生2021年度可认列该2项扣除额之金额为房屋租金支出8万元及购屋借款利息9万元,两者加总合计17万元。

高雄国税局进一步提醒,申报房屋租金支出列举扣除额,应检附租赁契约书、付款证明影本、承租地址户籍登记影本或供自住且非供营业或执行业务使用之切结书;申报自用住宅购屋借款利息列举扣除额,应检附利息单据正本、户口名簿影本及建物权状影本。

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